Tutaj sezon trwa cały rok
WITAJ W NANO APART – CZEKALIŚMY NA CIEBIE
WITAJ W NANO APART
– CZEKALIŚMY NA CIEBIE
Nano Apart to wysokiej klasy apartamentowiec zlokalizowany przy ulicy Grochowskiej w Warszawie.
Wszystkie lokale zostaną profesjonalnie wyposażone i wykończone pod klucz. Standard Inwestycji odpowiada czterogwiazdkowym hotelom.
Prognoza zysku
| Miesiąc | Rok | |
|---|---|---|
| Zysk | 2 677,00 | 32 123,00 |
| Kwota zainwestowana | 376 000,00 | |
| ROE | 8,54% | |
| Zakładany przychód krótkoterminowy (średnio 18 dni x 287 zł netto/doba 310 zł brutto/doba) | 5 166,00 | 61 992,00 |
| Koszty z tytułu posiadania lokalu | 424,93 | 5 099,00 |
| Koszty części wspólnych z garażem (w tym administracji) | 145,86 | 1 750,00 |
| Koszty funduszu remontowego budynku | 22,79 | 273,48 |
| Media lokalowe (prąd, woda, śmieci) | 395,68 | 4 748,00 |
| Pomniejszenie kosztów eksploatacji o wpływy z najmu miejsc parkingowych | -139,39 | -1 673,00 |
| Koszty z tytułu najmu lokalu | 2 064,00 | 24 769,00 |
| Koszty prowizji dla operatorra najmu (maksymalne 25%) | 1 291,50 | 15 498,00 |
| Koszty prowizji dla serwisów cyfrowych (75% z 13% od przychoodów) | 503,69 | 6 044,00 |
| Koszty zarządu wynajmem (rozliczenie i nadzór) 3% najmu | 154,98 | 1 860,00 |
| Fundusz remontowy wyposażenia (5 zł/m2) | 113,95 | 1 367,40 |
| Koszty razem | 2 489,00 | 29 869,00 |
Wraz ze wzrostem ceny noclegów będzie wzrastać rentowność
Każdy apartament zarabia dla Ciebie
Korzystaj, zarabiaj
– nie martw się o nic!
Będąc właścicielem Nano Apartamentu, możesz mieszkać w nim sam lub powierzyć go nam w zarządzanie i zarabiać nie tylko na wzroście wartości nieruchomości ale też na najmie, który przyniesie Ci po uruchomieniu obiektu pasywny dochód.
Nie chcesz czekać na otwarcie? Nie martw się!
W Nano Apart Twoje pieniądze pracują od razu i generują 7,5% w skali roku licząc od chwili wpłaty.
Zarabiasz 7,5% od momentu pierwszej wpłaty.
Kupując jeden z pierwszych 100 Nano Apartamentów nie musisz czekać na otwarcie obiektu. Twoje pieniądze będą pracowały od chwili zaksięgowania pierwszej wpłaty i przynosiły Ci 7,5% zysku każdego roku.
Pamiętaj: Twoje pieniądze zarabiają nawet podczas budowy Nano Apart.
„Wrzuć” zakup w koszty – VAT i amortyzacja.
Kupując Nano Apartament możesz odliczyć VAT. Dodatkowym atutem jest amortyzacja Twojego lokalu, która będzie możliwa od momentu podpisania umowy ostatecznej. Zgodnie z polskimi przepisami amortyzacja wynosi 2,5% w skali roku.
WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI
W WARSZAWIE
rok bazowy: 2012
Niniejszy wykres prezentuje wzrost cen nieruchomości w Warszawie w latach 2012-2022, co warto mieć na uwadze licząc rentowność Nano Apart. Ważne: Wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach może się różnić.
Źródło: JLL
ZMIANA ŚREDNICH CEN MIESZKAŃ W WARSZAWIE
W LATACH 2020-2025
stan do maja 2025 r.
Niniejszy wykres prezentuje wzrost średnich cen nieruchomości w Warszawie w latach 2020-2025, co warto mieć na uwadze licząc rentowność Nano Apart. Ważne: Wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach może się różnić.
Źródło: na podstawie danych bigdata.rynekpierwotny.pl
W Nano Apartamencie każdy centymetr pracuje i zarabia dla Ciebie.
Inwestycja Nano Apart składa się z 7 pięter mieszkalnych.
Dbając o wysoką ergonomię optymalnie wykorzystaliśmy przestrzeń każdego Nano Apartamentu. Lokale zaprojektowaliśmy tak, jak projektuje się jachty, troszcząc się o komfort i jakość użytych materiałów.
W ofercie posiadamy apartamenty typu studio oraz z jedną sypialnią.
U nas sezon trwa cały rok
i pomnaża Twoje zarobki.
Rynek warszawski gwarantuje całoroczne obłożenie pokoi hotelowych, zarówno przez klientów biznesowych jak i turystów. Wysoki standard oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że Twój Nano Apartament będzie generował dla Ciebie stałe pasywne dochody.
Kupując Nano Apartament obejmiesz również udziały w garażu, który codziennie będzie dla Ciebie pracował i powiększy Twoje przychody.
Pamiętaj: pierwszych 100 nabywców zarabia 7,5% rocznie już od pierwszej wpłaty.
Dbamy o środowisko i Twoje pieniądze
W inwestycji Nano Apart zastosowaliśmy liczne ekologiczne rozwiązania, które ograniczą Twoje koszty użytkowania i jednocześnie zwiększą zyski z najmu.
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja pasywna (chłodzenie)
Rekuperacja (oszczędność ogrzewania oraz stały dostęp do świeżego i czystego powietrza wewnątrz budynku)
Fotowoltaika (panele dachowe)
Biznes ze smakiem.
Na dole budynku zostanie zlokalizowana kultowa restauracja Stacja Grochów. Goście Nano Apart będą mogli korzystać z niej zarówno w zakresie całodziennego wyżywienia jak i co-workingu. Restauracja zaserwuje pyszne śniadania oraz pełne posiłki dla gości obiektu i z zewnątrz.
Zasmakuj się w praskim klimacie i dowiedz się więcej o Stacji Grochów!
Budujemy od 30 lat.
Nano Apart to najnowsze dziecko naszej polskiej, rodzinnej firmy TPPI SA.
Budujemy na Polskim rynku od blisko 30 lat. Wybudowaliśmy tysiące metrów kwadratowych budynków mieszkalnych oraz parków handlowych.
Nasza marka i doświadczenie to Twoja gwarancja, że zainwestowane przez Ciebie pieniądze są bezpieczne.
